Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciWohnung zum Kauf
Kaimsgasse 11 a, Bamberg, Bundesrepublik Deutschland
538.985 €
6910 €/m²
3
locali
78
m²
2/2
piano
3
locali
78
m²
2/2
piano
A
Energia
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2028
Energia:A
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Grundrissgestaltung, einen großen Balkon und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Ob zum Selbstbezug oder auch zur Vermietung eine gute Wahl Lage Die Kaimsgasse befindet sich in zentraler Lage von Bamberg in der sogenannten Gärtnerstadt und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Bebauung ist eine Mischung aus Bestandsgebäuden und Grünflächen, geprägt durch das histroische Gärtnerviertel (UNESCO-Welterbe-Umfeld) . Es sind sehr kurze Wege zur Innenstadt und Bahnhof. Weitere Informationen Sonstiges Informationen Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu und berate Sie persönlich zu Ihrer Wunschwohnung. Unter Tel 0911-34709-172 oder mobil 0151-18 17 80 14 stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Beste Grüße Julia A. Kropp jak@schultheiss-wohnbau.de Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
89/100🚇
93Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
96Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Costi
Finanziamento
2185 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
538.985 €· 6910 €/m²3 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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Confronta
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