Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Bamberg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bamberg bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **8. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ermöglicht einen **herrlichen Weitblick** über die Stadt.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der Gesamtzustand ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer (Büro/Kinderzimmer) zugänglich ist und viel Tageslicht sowie einen angenehmen Ausblick bietet.

**Besonderheiten:** * Süd-Balkon mit Weitblick * Helle und gut geschnittene Räume * Aufzug im Gebäude * Inklusive abschließbarem Tiefgaragenstellplatz * Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

**Lage:** Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet im Norden von Bamberg mit **guter Verkehrsanbindung**. Die B26 und die A73 sind schnell erreichbar, was Verbindungen nach Nürnberg, Erlangen und Coburg erleichtert. Die Bamberger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind ebenfalls gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Standortprofil ab.