Skip to main content

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bamberg mit Garten

Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

269.000 €
4638 €/m²
2
locali
58
5/5
piano
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Giardino
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1950
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Bamberg, die ein behagliches Wohnambiente auf ca. **58 m² Wohnfläche** bietet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Zuge einer Modernisierung in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohngefühl.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung. Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet, und das gepflegte Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Helle Räume * Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer * Kellerabteil * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * Monatliches Hausgeld: **215,52 €**

**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten UNESCO-Welterbestadt Bamberg. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene ist gegeben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guter Erreichbarkeit von Autobahnen und dem Bahnhof. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:Gas

Servizi

Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

86
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

95
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 22 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1090 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

269.000 €· 4638 €/m²22 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt269.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki