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Wohnung zum Kauf

Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

259.000 €
5511 €/m²
2
locali
47
Buono
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1857
Condizione:Buono
Arredato
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses attraktive, vollständig möblierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss des denkmalgeschützten Gebäudeensembles "Spinnerei 11" in Bamberg und verbindet auf besondere Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Die moderne Einbauküche und das Badezimmer sind funktional ausgestattet und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Die historische Architektur des ehemaligen Industriegebäudes verleiht dem Apartment einen unverwechselbaren Charakter. Charakteristische Elemente der denkmalgeschützten Bausubstanz wurden sorgfältig erhalten und mit zeitgemäßen Wohnstandards kombiniert. So entsteht ein einzigartiges Wohngefühl, das Geschichte und Moderne auf gelungene Weise vereint. Dieses Apartment eignet sich ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die das Besondere suchen und Wert auf stilvolles Wohnen mit historischem Flair legen. Highlights auf einen Blick: 2-Zimmer-Apartment im 4. Obergeschoss Historisches, denkmalgeschütztes Gebäudeensemble "Spinnerei 11" Helle und freundliche Wohnräume, vollständig möbliert. Attraktiver Grundriss inklusive Einbauküche. Moderne Ausstattung in historischem Ambiente Zentrale und zugleich besondere Wohnlage in Bamberg Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Lage Die Lage in der "Spinnerei 11" bietet urbanes Wohnen in einem außergewöhnlichen Umfeld. Die Bamberger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Bewohner die besondere Atmosphäre eines revitalisierten historischen Quartiers. Der nahgelegene Hainpark lädt ein zum Ausruhen, Joggen, und/oder Spazierengehen.

Weitere Informationen Sonstiges Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Bilder und Beschreibungen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Das wahre Potenzial dieser Immobilie erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Auch bei der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzexperten kompetent zur Seite und unterstützen Sie bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2012

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

86
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

95
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 10 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1050 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

259.000 €· 5511 €/m²10 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt259.000 €

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Dal blog di Seeki