Bamberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Bamberg und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **58,3 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, das vor etwa 20 Jahren zusammen mit den modernen Kunststoff-Isolierglasfenstern installiert wurde. Ein Balkon zur Nordwest-Seite lädt mit Nachmittags- und Abendsonne zum Verweilen ein. Ein Keller- und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Highlights:** * **Aufzug** vorhanden * **Balkon** mit Nachmittags-/Abendsonne * **Keller- und Dachbodenabteil** inklusive * **Zentrale Lage** in Bamberg * **Gepflegte Wohnanlage**
Die Elektroinstallation entspricht dem Baujahr, und für die kommenden Jahre sind Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum geplant, die zu erhöhten Einzahlungen in die Instandhaltungsrücklage führen. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 500 EUR.
Die Lage in Bamberg ist **genial zentral** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Bäcker, Metzger, Apotheke), Cafés und dem Nachtleben. Eine schnelle Anbindung an Fernverkehrswege ist ebenfalls gewährleistet. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Uferpromenade des Main-Donau-Kanals und der Hain-Park sowie eine Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 6 luglio 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bamberg und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 58,3 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, das vor etwa 20 Jahren zusammen mit den modernen Kunststoff-Isolierglasfenstern installiert wurde. Ein Balkon zur Nordwest-Seite lädt mit Nachmittags- und Abendsonne zum Verweilen ein. Ein Keller- und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Highlights:
Die Elektroinstallation entspricht dem Baujahr, und für die kommenden Jahre sind Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum geplant, die zu erhöhten Einzahlungen in die Instandhaltungsrücklage führen. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 500 EUR.
Die Lage in Bamberg ist genial zentral mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Bäcker, Metzger, Apotheke), Cafés und dem Nachtleben. Eine schnelle Anbindung an Fernverkehrswege ist ebenfalls gewährleistet. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Uferpromenade des Main-Donau-Kanals und der Hain-Park sowie eine Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
