Bamberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses **moderne 1-Zimmer-Appartement** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bambergs, der Erba-Insel. Die Lage überzeugt durch die **unmittelbare Nähe zur Otto-Friedrich-Universität** und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Das im Jahr **2016 errichtete Gebäude** ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Der Wohn- und Schlafbereich bietet eine klare Raumaufteilung und dank des großen Wohnzimmerfensters viel Tageslicht. Ein **direkter Zugang zum Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie. Die **hochwertige Ausstattung** und das moderne Bad mit begehbarer Dusche schaffen ein komfortables Wohnambiente. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
* **1 Zimmer (1+kk)** * Wohnfläche: **19.5 m²** * Balkon vorhanden * Einbauküche inklusive * Modernes Bad mit Dusche * Gemeinschaftswaschsalon im EG * Vollständig möbliert
Die Wohnung befindet sich auf der **idyllischen Erba-Insel**, einer attraktiven Halbinsel im Regnitzfluss, die Ruhe und Natur mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Geschäfte, Restaurants und die Bamberger Altstadt sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Jogging- und Radwege sowie die Nähe zum Tiergarten bieten Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung an die A73 und den ÖPNV macht die Lage ideal für Pendler und Reisende. Die Wohnung ist derzeit **attraktiv vermietet** und bietet gutes Mietsteigerungspotenzial.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 1 agosto 2026
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Peter MarciDieses moderne 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bambergs, der Erba-Insel. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Otto-Friedrich-Universität und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Der Wohn- und Schlafbereich bietet eine klare Raumaufteilung und dank des großen Wohnzimmerfensters viel Tageslicht. Ein direkter Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Bad mit begehbarer Dusche schaffen ein komfortables Wohnambiente. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich auf der idyllischen Erba-Insel, einer attraktiven Halbinsel im Regnitzfluss, die Ruhe und Natur mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Geschäfte, Restaurants und die Bamberger Altstadt sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Jogging- und Radwege sowie die Nähe zum Tiergarten bieten Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung an die A73 und den ÖPNV macht die Lage ideal für Pendler und Reisende. Die Wohnung ist derzeit attraktiv vermietet und bietet gutes Mietsteigerungspotenzial.
