Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 2011 kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von **22,4 m²** bietet sie auf kompaktem Raum alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen.
Die Wohnung ist **vollmöbliert** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Dank der hervorragenden Dämmung des Daches sind die Nebenkosten äußerst gering, was zu einer attraktiven monatlichen Gesamtbelastung beiträgt.
**Besondere Merkmale:** * Vollmöbliert * Sehr geringe Nebenkosten durch gute Dachdämmung * Kernsaniert im Jahr 2011 * Nichtraucherwohnung * **Mindestmietdauer: 2 Jahre**
Die Lage in Hochzoll, einem beliebten Stadtteil Augsburgs, besticht durch die Nähe zum **Kuhsee**, einem wichtigen Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Die gute Verkehrsanbindung über die B 300 und ein eigener Bahnhof sorgen für eine hohe Lebensqualität und Mobilität. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gut gelegene Unterkunft suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 ore fa
Aggiornato il 2 settembre 2026
Mercato
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Die Wohnung ist vollmöbliert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Dank der hervorragenden Dämmung des Daches sind die Nebenkosten äußerst gering, was zu einer attraktiven monatlichen Gesamtbelastung beiträgt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Hochzoll, einem beliebten Stadtteil Augsburgs, besticht durch die Nähe zum Kuhsee, einem wichtigen Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Die gute Verkehrsanbindung über die B 300 und ein eigener Bahnhof sorgen für eine hohe Lebensqualität und Mobilität. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gut gelegene Unterkunft suchen.
