Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Augsburg Hochzoll und bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die praktische Aufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobenschrank, einen separaten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Duschbad mit Waschmaschine. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und integriert eine moderne Einbauküche sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und direkten Zugang zum Balkon.
**Besonderheiten:** * Möblierte Übernahme * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Balkon begehbar von Schlafzimmer und Küche * Waschmaschine im Duschbad * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und wird **möbliert** vermietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Tram 6, div. Busse, Bahnhof Augsburg Hochzoll) und die Autobahn A8 sind bequem erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt **90 Tage**.
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Augsburg Hochzoll. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A8 ist schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 23 ore fa
Aggiornato il 1 settembre 2026
Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die praktische Aufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobenschrank, einen separaten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Duschbad mit Waschmaschine. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und integriert eine moderne Einbauküche sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und direkten Zugang zum Balkon.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und wird möbliert vermietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Tram 6, div. Busse, Bahnhof Augsburg Hochzoll) und die Autobahn A8 sind bequem erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 90 Tage.
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Augsburg Hochzoll. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A8 ist schnell erreichbar.