Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Innenstadtlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **48 m²** befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre zentrale Lage in der Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Schnitt, der die Wohnküche optimal integriert und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die moderne **Fußbodenheizung** mit individueller Regelung pro Zimmer sorgt für wohlige Wärme und hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **große Südbalkon (Loggia)**, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.

- Zweiter Stock mit Aufzug - Fußbodenheizung mit Raumregelung - Großer Südbalkon (Loggia) - Optional: Tiefgaragenstellplatz für 40 €/Monat

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, mit der City Galerie in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist bequem in nur 5-10 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Lage kombiniert städtisches Flair mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.