Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Augsburg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zehn Parteien in Augsburg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** und einem modernen Schnitt ist sie ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Der Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Bidet, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss und ein Oberlicht.

**Ausstattung** * **64 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Großzügige Dachterrasse** * Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet * **Kellerabteil** * **Tiefgaragenstellplatz** * Energieeffizienzklasse D (Endenergieverbrauch 121,10 kWh/(m²*a)) * Heizungsart: Fernwärme * Baujahr: 2016

**Lage** Die Wohnung liegt in Augsburg, einer Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Kultur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Zughaltestelle Morellstraße/Haunstetterstraße, Straßenbahn, Bus) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.