Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg mit Gartenblick und Balkon

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch ihren schönen Ausblick in den Garten der Liegenschaft. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur legen.

Die Innenbereiche sind lichtdurchflutet und gut geschnitten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während drei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die **separate Küche mit Fenster** ist ein Highlight für Hobbyköche. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort. Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und ist sofort bezugsfrei.

**Besondere Merkmale:** * Schöner Balkon für entspannte Stunden * Große, separate Küche mit Fenster * Modernes Badezimmer und separates WC * Frisch renoviert, sofort bezugsfrei * Speicherabteil für zusätzlichen Stauraum * Außenstellplatz für 50 €/Monat

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Augsburg, die dennoch eine **sehr gute Infrastruktur und Anbindung** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Augsburg-Westliche Wälder lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute öffentliche Anbindung eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Universität gewährleistet.