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In AffittoAppartamento

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg mit TG-Stellplatz

Oblatterwallstraße, Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

2000 €
20 €/m²
4
locali
98
m²
1/4
piano
Miranda Sauer Immobilien
D
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 8 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Buono
Energia:D
Arredato
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, steht ab dem 01.09.2026 zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **98 m²** bietet sie ausreichend Platz und ist ideal für eine Wohngemeinschaft mit bis zu 4 Personen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer modernen Dusche mit Glastrennwand sowie einer Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer für je eine Person und ein größeres Schlafzimmer, das Platz für zwei Personen bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * 98 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (ideal für WG) * Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Aufzug im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Helle und freundliche Räume

Die Lage in der Oblatterwallstraße ist hervorragend: Nur etwa 50 Meter trennen Sie von der nächsten Straßenbahnhaltestelle und somit von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung wird **möbliert** übergeben und ist ab dem **01.09.2026** verfügbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(8 m²)
Cantina(10 m²)
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 set 2026
Spese mensili:400 €
Deposito:4000 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

93
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

74
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 21 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2000 €· 20 €/m²21 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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