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Tauschangebot: Charmantes Haus mit Garten in Kriegshaber sucht neuen Besitzer!

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

1200 €
10 €/m²
4
locali
120
Da ristrutturare
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Da ristrutturare
Garage
Parcheggio

Descrizione

In zentraler Lage von Kriegshaber bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, unser gemütliches 4-Zimmer-Haus im Rahmen eines Tauschangebots zu übernehmen. Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und einem Grundstück, das Gärtnerherzen höherschlagen lässt, ist dieses Objekt ideal für alle, die sich verändern möchten.

Das Haus besticht durch seinen Charme und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Es ist perfekt für handwerklich begabte Personen, die Lust haben, anzupacken und dem Objekt ihren persönlichen Stempel aufzudrücken. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die mehr Raum benötigen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen einen **Keller** für zusätzlichen Stauraum sowie einen **Stellplatz/Garage**. Die Außenbereiche mit **einem Balkon und einer Terrasse** laden zum Verweilen ein. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die Lage in Kriegshaber ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur. Dieses Angebot richtet sich speziell an Interessenten, die im Gegenzug eine Unterkunft mit weniger oder gar keiner Gartenpflege und einem moderneren Charakter suchen, idealerweise ab 100 m² mit mindestens 4 Zimmern. Lassen Sie uns über einen Tausch sprechen!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:130 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

84/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

83
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

95
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

89
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 7 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1200 €· 10 €/m²9 lug 2026
In affitto dal

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Nessun dato di mercato disponibile

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