Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Bärenkeller zu vermieten

Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Augsburger Stadtteil Bärenkeller bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und großzügigem Kleiderschrank sowie einen separaten Eingangsbereich mit zusätzlichen Stauraummöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und beherbergt eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Highlights der Innenausstattung**: * Voll ausgestattete Küche mit großer Sitzgelegenheit für bis zu 6 Personen * Wohnzimmer mit Sofa, Smart-TV und Zugang zum Balkon * Möblierung im Mietpreis enthalten * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien

**Ausstattung und Besonderheiten**: * **Möblierte Übernahme** * Waschmaschine und Trockner im Bad * Separates WC * **Garage optional** für 60 €/Monat * **Keine Haustiere**, Nichtraucherobjekt * **Mindestmietdauer von 180 Tagen**

**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gaswerk und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Eine E-Ladestation befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Die monatliche Miete beträgt 1.290 € zuzüglich einer Vorauszahlung von 200 € für Strom, Wasser und Heizung.