Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **erstklassigen Dachgeschoss-Neubauwohnung** im beliebten Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Auf ca. **101,8 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
**Überblick** Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung edler Materialien. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und lädt zu geselligen Stunden ein. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ein Neubau und bietet somit modernsten Wohnkomfort.
**Interieur** Die Diele empfängt Sie stilvoll und bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in zwei flexible Zimmer, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Ankleide, Home-Office oder Bibliothek. Das Badezimmer mit Dachflächenfenster und eine zusätzliche Dusche im separaten WC sorgen für maximalen Komfort, besonders in Mehrpersonenhaushalten.
**Ausstattung** * **XXL-Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Separate Speisekammer** für zusätzlichen Stauraum * **Garagenstellplatz** inklusive * **Kellerraum** für weitere Lagerfläche * Hochwertige Materialien und moderne Gestaltung * Möglichkeit zur Berücksichtigung von Sonderwünschen (Böden, Fenster etc.) nach Absprache
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet in Kriegshaber. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 21 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Dachgeschoss-Neubauwohnung im beliebten Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Auf ca. 101,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Überblick Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung edler Materialien. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und lädt zu geselligen Stunden ein. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ein Neubau und bietet somit modernsten Wohnkomfort.
Interieur Die Diele empfängt Sie stilvoll und bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in zwei flexible Zimmer, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Ankleide, Home-Office oder Bibliothek. Das Badezimmer mit Dachflächenfenster und eine zusätzliche Dusche im separaten WC sorgen für maximalen Komfort, besonders in Mehrpersonenhaushalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer 1A-Lage in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet in Kriegshaber. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe.
