Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee bietet auf ca. **83,4 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage**, ruhig und dennoch zentral gelegen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur überdachten Loggia bietet. Die separate Küche verfügt über einen zweiten Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder einen kleinen Kräutergarten. Das Schlafzimmer ist geräumig, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattungsmerkmale:** * Überdachte Loggia und zweiter Balkon * Separate Küche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Eigener Tiefgaragenstellplatz * **Zwei Balkone** * **Tiefgarage vorhanden**
Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der B17 und A8.
**Lage:** * Ruhiges Wohngebiet in Augsburg-Pfersee * **Zentrale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen * Gute Erreichbarkeit von B17 und A8 * **Familienfreundliches Umfeld**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 21 agosto 2026
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Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur überdachten Loggia bietet. Die separate Küche verfügt über einen zweiten Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder einen kleinen Kräutergarten. Das Schlafzimmer ist geräumig, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der B17 und A8.
Lage:
