Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Hochzoll bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen soliden Ausstattungsstandard.
**Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort erweitert. Die integrierte Küche ist funktional und platzsparend. Eine **Fußbodenheizung in allen Räumen** sorgt für wohlige Wärme. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
* **Wohnfläche:** 64 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Vorhanden * **Stellplatz:** Tiefgaragenstellplatz inklusive * **Heizung:** Fußbodenheizung
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Straßenbahnlinie 6 und zum Hochzoller Bahnhof gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Augsburger Innenstadt und München.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Gleichzeitig bietet die Lage und Wohnqualität auch Perspektiven für Eigennutzer. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet das Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Hochzoll bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen soliden Ausstattungsstandard.
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort erweitert. Die integrierte Küche ist funktional und platzsparend. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Straßenbahnlinie 6 und zum Hochzoller Bahnhof gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Augsburger Innenstadt und München.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Gleichzeitig bietet die Lage und Wohnqualität auch Perspektiven für Eigennutzer. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
