Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neusäß

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in Neusäß bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die eine solide Wohnung in guter Lage suchen.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in bevorzugter und zentraler Lage von Neusäß, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten bequem erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote.

**Innenbereich** Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum * Gepflegter Zustand * Funktional und gepflegte Ausstattung

**Lage** Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind auch die umliegenden Stadtteile sowie die Autobahn schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Stadtnähe, Alltagstauglichkeit und ruhigem Wohnambiente.