Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciNeubau-Traum in Inningen: KfW-40 Effizienzhaus mit Wärmepumpe!
Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
529.200 €
7910 €/m²
3
locali
66.9
m²
3
locali
66.9
m²
Progetto
Stato
Solare
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Progetto
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Entdecken Sie exklusive Eigentumswohnungen in einem Neubauprojekt in Augsburg-Inningen, einem begehrten Wohnviertel.
Diese modernen Wohnungen bieten zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau. Dank der **KfW-40 Bauweise** und einer effizienten **Luft-Wärmepumpe** profitieren Sie von einem herausragenden Energie- und Nachhaltigkeitsstandard, was zu **dauerhaft niedrigen Energiekosten** führt.
Die Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und eine hervorragende Wärmedämmung. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und optional Tiefgaragen-Stellplätze. Ein Aufzug sorgt für Barrierefreiheit vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss.
* **KfW-40 Standard** * **Luft-Wärmepumpe & Photovoltaik** * **Fußbodenheizung** * **Barrierefrei (80% der Wohnungen)** * **Aufzug vom UG bis DG** * **Keller inklusive** * **Tiefgaragen-Stellplätze optional**
Die Lage in Inningen zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Augsburg aus. Zahlreiche Naherholungsgebiete und der Augsburger Naturpark „Westliche Wälder“ sind schnell erreichbar. Das Zentrum von Augsburg ist nur ca. 11 Fahrminuten entfernt.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Solare
Servizi
Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
64/100🚇
43Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
30Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
55Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
61Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
25Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
58
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 1 agosto 2026
Costi
Finanziamento
2145 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
529.200 €· 7910 €/m²1 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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