Charmantes Galerie-Apartment in Top-Lage Augsburgs

Entdecken Sie dieses einzigartige Galerie-Apartment auf zwei Ebenen in bester Augsburger Lage, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

**Übersicht** Das Apartment befindet sich im Herzen von Augsburg, zwischen dem historischen Textilviertel und der belebten Innenstadt. Die "City-Galerie" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken liegt direkt gegenüber, während ein Bio-Supermarkt und weitere Annehmlichkeiten im selben Gebäude zu finden sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Fußgängerzone und Hochschule machen diese Lage besonders attraktiv.

**Innenbereich** Auf ca. **30 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das durch eine charmante Schlafgalerie mit Fenster zum Garten ergänzt wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Renditemöglichkeit.

**Ausstattung** * Galerie mit Schlafbereich und Gartenblick * Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur * Hausmeister-Service vorhanden * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Augsburger Innenstadt mit ihren historischen Gassen und die "City-Galerie" sind fußläufig erreichbar. Auch die Hochschule und diverse Grünflächen sind schnell erreicht.