Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Neusäß: Ideal für Singles, Paare & Kapitalanleger

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Neusäß bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem per **Personenaufzug** erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein funktionales Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Übersicht:** * **2+kk** Disposition * ca. **62 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Aufzug** vorhanden * **Kellerabteil** inklusive * Baujahr **1973**

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Neusäß, nahe dem Universitätsklinikum Augsburg. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Augsburger Innenstadt machen diesen Standort besonders lebenswert und attraktiv für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.