Wohnung zum Kauf

Objektnr: 1071852 Herzlich Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer Wohnung, die sich mit einer großzügigen Wohnfläche und einem 110 Quadratmeter großen Garten präsentiert. Sie besticht als Anlageobjekt durch ihre attraktive Lage im beliebten Univiertel und überzeugt mit einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung. Sie verfügt über eine gut ausgestattete edle Einbauküche, ein einladendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, was den morgendlichen Ablauf erleichtert. Im geräumigen Wohnbereich erwartet Sie ein direkter Gartenzugang, während die Terrasse ideale Möglichkeiten für enspannte Stunden im Freien bietet. Ein besoderes Highlight der Wohnung ist der romantische Erker im großzügigen Wohnzimmer mit Blick in den herrlich eingewachsenen 110 Quadratmeter großen Garten. Des weiteren stehen Ihnen zwei gemütliche Zimmer, mit Blick in den Garten, zur individuellen Nutzung offen. Ein praktischer Abstellraum oder Speisekammer neben der Küche komplettieren die Wohnung. Stauraum außerhalb der Wohnung bietet Ihnen ein großer Kellerabteil und auch der Tiefgaragenstellplatz ist mit im Verkaufspreis inkludiert. Diese attraktive 3- Zimmer Wohnung mit ihrem gemütlichen Ambiente, dem eigenen Garten und der idealen Lage im begehrten Univiertel bietet eine wunderbare Gelegenheit für Interessenten, die Wert auf Lage und eine gute Verkehrsanbindung legen. Die attraktive Möglichkeit einer langfristigen Mietbeziehung mit der aktuellen Eigentümerin unterstreicht den Investitionscharakter dieser Angebotspalette. Ergreifen Sie die Chance auf eine begehrte Immobilie mit großzügigem Garten un mit langfristig stabilen Einkünften. Lage Lage: Attraktive Lage in Augsburg mit guten Voraussetzungen für Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Nahversorgung: Supermarkt (ca. ) und Apotheke (ca. ) bieten gutes Wohnumfeld Anbindung: Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen