Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bester Augsburger City-Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und Komfort**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten innerstädtischen Lage und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume. Sie eignet sich ideal als stilvolles Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Personenaufzug * Integrierte Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss im Bad * **Tiefgaragenstellplatz optional** (zzgl. 25.000 €)

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **attraktiven innerstädtischen Lage** Augsburgs, nahe der City-Galerie. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist ausgezeichnet, und auch die Autobahn A8 ist schnell erreichbar. Genießen Sie das urbane Flair mit historischem Charme und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.