Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Augsburg

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten bietet auf **38,63 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre kompakte Größe, die dennoch viel Komfort bietet. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die dreifach verglasten Fenster zu einer guten Energieeffizienz beitragen und die Nebenkosten senken.

**Ausstattung** * Eigene Terrasse * Einbauküche mit Markengeräten * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Fenster * Tiefgarage vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Haunstetten, einer der glücklichsten Großstädten Deutschlands. Die Nahversorgung ist durch EDEKA, Bäcker und Drogerie fußläufig gesichert. Der Stadtwald und der Ilsesee sind mit dem Rad schnell erreichbar. Große Arbeitgeber wie Airbus und KUKA sowie die Universität Augsburg sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank der guten Anbindung erreichen Sie den Augsburger Hauptbahnhof und von dort München mit dem ICE in nur 26 Minuten.