Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **63 m² Wohnfläche** und einem eigenen Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Haunstetten.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer begehrten Lage mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet ist. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Schallisolierung. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick.

**Ausstattung:*** * Balkon * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Dreifach verglaste Fenster * Tiefgarage mit E-Ladepunkten vorhanden * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

**Lage:*** Augsburg-Haunstetten bietet eine hervorragende Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Drogerie, Bäcker) sind fußläufig erreichbar. Der Stadtwald und der Ilsesee laden zur Naherholung ein. Große Arbeitgeber wie Airbus, KUKA und die Universität Augsburg sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und der ICE-Bahnhof Augsburg ermöglicht schnelle Verbindungen nach München (26 Minuten).