Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick in Augsburg

Diese helle und gut geschnittene **1,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **32,51 m²** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Haunstetten.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der Wohn- und Arbeitsbereiche optimal trennt. Sie eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz für Berufseinsteiger oder als attraktive Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über hochwertiges **Eichenparkett** und eine moderne **Videogegensprechanlage**. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und muss nicht extra erworben werden.

**Ausstattung** * Großzügige Loggia mit Fernblick * Hochwertige Einbauküche * Eichenparkett * Videogegensprechanlage * Tiefgarage vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Augsburg-Haunstetten, einer der glücklichsten Großstädte Deutschlands. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Drogerie, Bäcker) sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Stadtwald und der Ilsesee laden zu Freizeitaktivitäten ein. Große Arbeitgeber wie Airbus und KUKA sowie die Universität Augsburg sind schnell erreichbar. Die Anbindung an München (26 Minuten mit dem ICE ab Augsburg Hbf) ist ideal.