Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick in Augsburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Augsburg-Haunstetten bietet auf **53,91 m²** eine clevere Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung kombiniert einen offenen Wohnbereich mit einer großzügigen Loggia, die einen herrlichen Weitblick ermöglicht. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage mit Renditepotenzial.

**Innenbereich** Genießen Sie hohen Wohnkomfort dank **Fußbodenheizung** und **bodentiefen Fenstern**, die für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Küche mit Markengeräten, die bereits im Preis inbegriffen ist.

**Ausstattung** * Offener Wohnbereich * Großzügige Loggia mit Weitblick * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Küche mit Markengeräten * Tiefgarage vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Haunstetten, einer gefragten Lage in einer der glücklichsten Großstädte Deutschlands. Die **Nahversorgung** mit Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Drogerie und Bäcker ist bequem fußläufig erreichbar. Der Stadtwald und der Ilsesee laden zu Freizeitaktivitäten ein und sind nur wenige Radminuten entfernt. Große Arbeitgeber und die Universität sind schnell erreichbar, und die Anbindung an München (26 Min. mit dem ICE) ist exzellent.