Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **78,71 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Haunstetten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ideal für Paare und kleine Familien geeignet ist. Sie verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche erleichtert den Einzug und spart Ihnen zusätzliche Kosten und Mühen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen einen Aufzug, eine Videogegensprechanlage und die praktische Lage im wachsenden Stadtteil Haunstetten.

**Highlights der Immobilie**: * Ca. 78,71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, ideal für Familien * Eigener Balkon * Inklusive Einbauküche * Aufzug und Videogegensprechanlage * Tiefgarage vorhanden

**Lagevorteile**: Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Haunstetten, einem familienfreundlichen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Drogerie und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Der Stadtwald und der Ilsesee sind nur wenige Radminuten entfernt. Große Arbeitgeber wie Airbus und KUKA sowie die Universität Augsburg sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den Fernverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit dem ICE erreichen Sie München in nur 26 Minuten vom Augsburger Hauptbahnhof.