Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **63,17 m²** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Haunstetten-Süd.

**Überblick** Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Der durchdachte Grundriss und die helle, offene Gestaltung des Wohnbereichs schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Ein eigener Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

**Ausstattung** * **Aufzug** bis vor die Wohnungstür * Eigener Balkon * Helle, offene Wohnraumgestaltung * Einbauküche * Lage im 3. Obergeschoss * Tiefgarage vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Haunstetten-Süd, einer begehrten Lage, die eine gute Anbindung an die Stadt mit ruhigem Wohnen im Grünen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Drogerie, Bäcker) sind fußläufig erreichbar. Der Stadtwald und der Ilsesee sind nur wenige Radminuten entfernt. Große Arbeitgeber wie Airbus und KUKA sowie die Universität Augsburg sind schnell erreichbar. Auch München ist mit dem ICE in nur 26 Minuten erreichbar.