Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Augsburg

Diese charmante Eigentumswohnung in Augsburg-Göggingen bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und lädt zur individuellen Entfaltung ein. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die Ihnen einen freien Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss mit 2,5 Zimmern. Die bereits vorhandene, solide Einbauküche bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über großzügige Stauflächen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch ein eigenes Kellerabteil.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Eigener Kellerabteil * Inklusive Garage * Aufzug vorhanden * Stufenloser Zugang

Das Angebot wird durch eine Garage für Ihren PKW abgerundet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Hausreinigungs- und Winterdienst sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Wohnung präsentiert sich in einem stets pfleglichen und einladenden Zustand.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer urbanen, aber dennoch ruhigen Nebenstraße in Augsburg-Göggingen. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist ausgezeichnet.