Aschaffenburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg bietet eine perfekte Kombination aus **erstklassiger Innenstadtlage** und einem **ausgezeichneten Pflegezustand**. Sie eignet sich ideal als neues Zuhause für Paare und Singles mit gehobenen Ansprüchen oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, da die Wohnung im Jahr 2003 umfassend kernsaniert wurde und die Eigentümergemeinschaft kontinuierlich in den Werterhalt investiert hat. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2020 unterstreicht den **sehr guten technischen Zustand** des Gebäudes.
**Innenbereich:** Die hellen Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**: Ein kleinerer Balkon am Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der großzügige Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Kernsaniert im Jahr 2003 * Dach komplett erneuert und gedämmt vor drei Jahren * Moderne Heizungsanlage (2020) * Zwei Balkone * Eigener Kellerraum * Optional: Außenstellplatz für 10.000 €
**Lage:** Die Wohnung liegt **direkt im Zentrum von Aschaffenburg**, nahe dem Pompejanum. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A3 und A45 (ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) machen diese Lage besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 1 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg bietet eine perfekte Kombination aus erstklassiger Innenstadtlage und einem ausgezeichneten Pflegezustand. Sie eignet sich ideal als neues Zuhause für Paare und Singles mit gehobenen Ansprüchen oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, da die Wohnung im Jahr 2003 umfassend kernsaniert wurde und die Eigentümergemeinschaft kontinuierlich in den Werterhalt investiert hat. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2020 unterstreicht den sehr guten technischen Zustand des Gebäudes.
Innenbereich: Die hellen Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Ein kleinerer Balkon am Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der großzügige Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Aschaffenburg, nahe dem Pompejanum. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A3 und A45 (ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) machen diese Lage besonders attraktiv.
