Aschaffenburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Aschaffenburg-Schweinheim bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 und besticht durch einen **großzügigen und gut durchdachten Grundriss**.
Die Immobilie ist **sanierungsbedürftig** und stellt somit die ideale Basis für Renovierungswillige dar, die den Wunsch haben, Räume individuell nach ihren Ansprüchen zu modernisieren. Insbesondere aufgrund der langjährigen Raucherbelegung sind entsprechende Maßnahmen im Rahmen der Renovierung einzuplanen.
**Besondere Highlights**: * Balkon mit herrlichem Panoramablick * Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung eignet sich perfekt für Käufer, die das Potenzial einer gut geschnittenen Immobilie erkennen und sich ihren Wohntraum durch eine individuelle Modernisierung verwirklichen möchten. Sie ist **sofort verfügbar** und bietet sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung attraktive Möglichkeiten.
**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung liegt in einer **begehrten Wohnlage** im beliebten Stadtteil Schweinheim, bekannt für seinen ruhigen, familienfreundlichen Charakter und die Nähe zur Natur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn A3 ist exzellent.
**Finanzielle Details**: Kaufpreis: **275.000 EUR** Monatliche Hausgeldvorauszahlung: **346 EUR** Maklercourtage: **3,57 %** (inkl. MwSt.)
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 7 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Aschaffenburg-Schweinheim bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 und besticht durch einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und stellt somit die ideale Basis für Renovierungswillige dar, die den Wunsch haben, Räume individuell nach ihren Ansprüchen zu modernisieren. Insbesondere aufgrund der langjährigen Raucherbelegung sind entsprechende Maßnahmen im Rahmen der Renovierung einzuplanen.
Besondere Highlights:
Die Wohnung eignet sich perfekt für Käufer, die das Potenzial einer gut geschnittenen Immobilie erkennen und sich ihren Wohntraum durch eine individuelle Modernisierung verwirklichen möchten. Sie ist sofort verfügbar und bietet sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung attraktive Möglichkeiten.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage im beliebten Stadtteil Schweinheim, bekannt für seinen ruhigen, familienfreundlichen Charakter und die Nähe zur Natur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn A3 ist exzellent.
Finanzielle Details: Kaufpreis: 275.000 EUR Monatliche Hausgeldvorauszahlung: 346 EUR Maklercourtage: 3,57 % (inkl. MwSt.)
