Charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia in Ansbach

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Ansbach, Baujahr 1996, bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zur **großzügigen Loggia** haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.

**Ausstattung:** * Separates Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer * Funktionales Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * **Neuwertige Gas-Heizung (2023)** * Eigenes Kellerabteil * Fester Garagenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Ansbach, einer lebendigen Kreisstadt mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit urbanem Komfort.