Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Ansbacher Bestlage mit Tiefgarage

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in **Ansbach** bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein komfortables und barrierefreies Wohnambiente.

**Überblick** Die im Jahr 1999 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in einer ruhigen Wohnlage der Ansbacher Innenstadt. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das betreute Wohnen im Haus richtet sich vornehmlich an Senioren, was für eine ruhige Nachbarschaft sorgt.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist vollständig barrierefrei gestaltet. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die rollstuhlgerechte Einbauküche ist praktisch integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist ebenfalls barrierefrei.

**Ausstattung** * **2 sonnige Balkone** mit Blick ins Grüne * **Barrierefrei zugänglich** dank Aufzug * **Rollstuhlgerechte Einbauküche** * **2 Tiefgaragenstellplätze** (zzgl. 22.000 €) * Zentralheizung (Gas)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Ansbach, aber dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen macht die Lage auch für Pendler attraktiv.