Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Ansbach

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines historischen Mehrparteienhauses, das im Jahr **1900 erbaut** und **2010-2011 vollständig saniert** wurde. Die Wohnung besticht durch ihre interessante Aufteilung über zwei Ebenen und ihre Helligkeit, insbesondere durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich.

**Im Inneren** erwartet Sie auf ca. **58 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zum **Südbalkon** sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld und einem Backofen in Arbeitshöhe ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Im oberen Bereich, dem Spitzboden, befindet sich das Schlafzimmer mit einem praktischen Ankleidebereich.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Großer Südbalkon** mit viel Sonneneinstrahlung * **Hochwertige Einbauküche** mit modernen Geräten * **Schwedenofen** im Wohnbereich * **Carport** für Ihr Fahrzeug * Separater **Abstellraum** für Fahrräder * **DSL- und Kabelanschluss** * **Sprechanlage**

**Die Lage** in Ansbach-Eyb ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ansbach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Ausflügen in das Fränkische Seenland. Die Metropolregion Nürnberg ist nur eine kurze Autofahrt oder S-Bahn-Fahrt entfernt.