Amberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Manche Wohnungen sind fertig eingerichtet. Diese hier wartet darauf, dass du sie fertigmachst - ganz nach deinen Vorstellungen. Die ca. 73 m² große Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1922 liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Amberg und bietet dir die seltene Chance, Wohnraum von Grund auf selbst zu gestalten. Der offene Wohn- und Essbereich mit vier Fenstern ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet - eine gute Basis für moderne Raumkonzepte. Ein eigener Gartenanteil direkt am Haus sowie ein nutzbarer Gemeinschaftsgarten. Dazu kommen ein Kellerabteil und rund 16 m² zusätzliche Nutzfläche - praktisch, wenn man Werkzeug, Material oder einfach mehr Platz braucht. Das monatliche Hausgeld liegt bei nur 115 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Du bringst Ideen und handwerkliches Geschick mit - hier bekommst du den Raum dafür. Vereinbare jetzt deine persönliche Besichtigung. Lage Amberg, ruhiges gewachsenes Wohnviertel am Stadtrand - Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sind schnell erreichbar. Die historische Amberger Altstadt mit Cafés, Restaurants und Geschäften ist mit dem Auto oder Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Wer gern draußen ist, findet direkt vor der Haustür Spazier- und Radwege ins Grüne - perfekt zum Abschalten nach einem langen Renovierungstag. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum macht Pendeln unkompliziert. Kurz gesagt: eine Lage, die Ruhe und urbane Nähe verbindet - und mit dem eigenen Garten noch das Beste aus beiden Welten herausholt. Weitere Informationen Provisionshinweis 5.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mario Grünberger Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg Tel.: +49 151 403 611 82 Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Die ca. 73 m² große Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1922 liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Amberg und bietet dir die seltene Chance, Wohnraum von Grund auf selbst zu gestalten. Der offene Wohn- und Essbereich mit vier Fenstern ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet - eine gute Basis für moderne Raumkonzepte.
Ein eigener Gartenanteil direkt am Haus sowie ein nutzbarer Gemeinschaftsgarten. Dazu kommen ein Kellerabteil und rund 16 m² zusätzliche Nutzfläche - praktisch, wenn man Werkzeug, Material oder einfach mehr Platz braucht.
Das monatliche Hausgeld liegt bei nur 115 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Du bringst Ideen und handwerkliches Geschick mit - hier bekommst du den Raum dafür. Vereinbare jetzt deine persönliche Besichtigung.
Lage
Amberg, ruhiges gewachsenes Wohnviertel am Stadtrand - Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sind schnell erreichbar. Die historische Amberger Altstadt mit Cafés, Restaurants und Geschäften ist mit dem Auto oder Rad in wenigen Minuten zu erreichen.
Wer gern draußen ist, findet direkt vor der Haustür Spazier- und Radwege ins Grüne - perfekt zum Abschalten nach einem langen Renovierungstag. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum macht Pendeln unkompliziert.
Kurz gesagt: eine Lage, die Ruhe und urbane Nähe verbindet - und mit dem eigenen Garten noch das Beste aus beiden Welten herausholt.
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5.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
