Amberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur drei Parteien im beliebten Stadtteil Raigering von Amberg.
**Überblick** Das Gebäude wurde ursprünglich 1958 erbaut und 1978 erweitert. Im Jahr 2001 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch die heutige, helle Wohnung entstand. Die Wohnung ist **kurzfristig frei** und eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit einer potenziellen Jahreskaltmiete von ca. 8.100 Euro.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein eigener Dachboden bietet zusätzlichen Abstellraum.
**Ausstattung** * Eigener Gartenanteil (ca. 78 m²) * Separates Kellerabteil * Außenstellplatz * Dachboden als Abstellfläche * Internetverfügbarkeit bis zu 300 Mbit/s * Heizungsanlage erneuert in 2021
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Amberg, umgeben von viel Grün und gepflegten Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Amberg mit ihren vielfältigen Angeboten sowie die gute Anbindung an die A6 Richtung Nürnberg und Regensburg runden das attraktive Umfeld ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 3 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur drei Parteien im beliebten Stadtteil Raigering von Amberg.
Überblick Das Gebäude wurde ursprünglich 1958 erbaut und 1978 erweitert. Im Jahr 2001 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch die heutige, helle Wohnung entstand. Die Wohnung ist kurzfristig frei und eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit einer potenziellen Jahreskaltmiete von ca. 8.100 Euro.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein eigener Dachboden bietet zusätzlichen Abstellraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Amberg, umgeben von viel Grün und gepflegten Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Amberg mit ihren vielfältigen Angeboten sowie die gute Anbindung an die A6 Richtung Nürnberg und Regensburg runden das attraktive Umfeld ab.
