Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciStudio zum Kauf
Kassel, Bundesrepublik Deutschland
80.000 €
2410 €/m²
1
locali
33.2
m²
1
locali
33.2
m²
D
Energia
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1993
Energia:D
Descrizione
Attraktive, vermietete Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil und ist langfristig vermietet.
Durch die zentrale Lage im Kasseler Stadtteil Wesertor, die Nähe zur Universität Kassel sowie die hervorragende Anbindung an den ÖPNV besteht eine konstant hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen. Damit eignet sich das Objekt ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Servizi
Balcone
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
86/100🚇
89Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
88Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
97Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
77Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
CCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
57
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
40
Pubblicato mese scorso · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 12 luglio 2026
Costi
Finanziamento
324 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
80.000 €· 2410 €/m²12 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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Confronta
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