Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses **moderne Studio-Apartment** im Neubauprojekt "VIBES" bietet auf **28,7 m²** durchdachten Wohnraum für flexibles, urbanes Leben.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines ambitionierten Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur verbindet. Es befindet sich in einem der modernsten und dynamischsten Stadtquartiere Europas, direkt am Wasser im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre der HafenCity mit maritimen Flair und exzellenter Infrastruktur.
**Innenbereich** Das Studio-Apartment überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, die Schlafen, Wohnen und Kochen in einem harmonischen offenen Wohnbereich vereint. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Die hochwertige Ausstattung und das stilvolle Design machen dieses Apartment zu einem perfekten Rückzugsort.
**Ausstattung** * Neubauprojekt * Hochwertige Ausstattung * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * Aufzug im Gebäude
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity. Das Quartier bietet eine wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Elbe. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 12 settembre 2026
Mercato
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses moderne Studio-Apartment im Neubauprojekt "VIBES" bietet auf 28,7 m² durchdachten Wohnraum für flexibles, urbanes Leben.
Überblick Das Apartment ist Teil eines ambitionierten Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur verbindet. Es befindet sich in einem der modernsten und dynamischsten Stadtquartiere Europas, direkt am Wasser im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre der HafenCity mit maritimen Flair und exzellenter Infrastruktur.
Innenbereich Das Studio-Apartment überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, die Schlafen, Wohnen und Kochen in einem harmonischen offenen Wohnbereich vereint. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Die hochwertige Ausstattung und das stilvolle Design machen dieses Apartment zu einem perfekten Rückzugsort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity. Das Quartier bietet eine wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Elbe. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist hervorragend.