Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubauprojekt "VIBES" in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses **moderne Studio-Apartment** bietet auf **27,7 m²** durchdachten Wohnraum für flexibles, urbanes Leben.
**Überblick** Das Projekt "VIBES" umfasst 200 hochwertige Apartments in einem modernen, nachhaltig konzipierten Wohngebäude im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit innovativer Architektur und einer exklusiven Ausstattung.
**Innenausstattung** Das Apartment besticht durch eine clevere Raumaufteilung, die Schlafen, Wohnen und Kochen in einem harmonischen offenen Wohnbereich vereint. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Die Apartments sind **hochwertig möbliert** und bieten stilvolles Design für Ihren perfekten Rückzugsort.
**Ausstattung** * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Wasserlage am Baakenhafen, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Genießen Sie das maritime Flair, die Nähe zur Elbe und die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Gastronomie-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 11 settembre 2026
Mercato
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubauprojekt "VIBES" in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses moderne Studio-Apartment bietet auf 27,7 m² durchdachten Wohnraum für flexibles, urbanes Leben.
Überblick Das Projekt "VIBES" umfasst 200 hochwertige Apartments in einem modernen, nachhaltig konzipierten Wohngebäude im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit innovativer Architektur und einer exklusiven Ausstattung.
Innenausstattung Das Apartment besticht durch eine clevere Raumaufteilung, die Schlafen, Wohnen und Kochen in einem harmonischen offenen Wohnbereich vereint. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Die Apartments sind hochwertig möbliert und bieten stilvolles Design für Ihren perfekten Rückzugsort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Wasserlage am Baakenhafen, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Genießen Sie das maritime Flair, die Nähe zur Elbe und die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Gastronomie-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.