Appener Weg 3 b, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **voll ausgestattete und möblierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr **1979** im beliebten Stadtteil Eppendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. **55 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Duschbad und eine Loggia mit Blick ins Grüne. Hochwertiger Parkettboden in Eichenholzoptik verleiht dem Wohn-, Schlafzimmer und Flur eine warme Atmosphäre, während Küche und Bad hell gefliest sind. Das Wohn-Esszimmer ist mit der Küche verbunden und kann durch eine Schiebetür getrennt werden. Eine separate Speise- und Putzkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungshighlights:** * Voll möbliert und ausgestattet * Parkettboden und helle Fliesen * Loggia mit Grünblick * Einbauküche mit Spülmaschine * Waschtrockner, TV, Mikrowelle * Schnelles WLAN (250 Mbit) * Kellerabteil * Waschküche und Fahrradkeller im Haus
**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse und somit **sehr ruhig** im lebendigen Stadtteil Eppendorf. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckerei) und diverse Lokale sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle Frickestraße) ist hervorragend, und die Autobahnauffahrt A7/Stellingen ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Das Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
**Zusätzliche Informationen:** Die monatlichen Nebenkosten betragen **340 EUR** und beinhalten Strom, Wasser, Heizung und WLAN. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für **110 EUR/Monat** zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit Indexmiete und einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Verfügbar ab dem **01.10.2026**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 9 settembre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Peter MarciDiese voll ausgestattete und möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1979 im beliebten Stadtteil Eppendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 55 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Duschbad und eine Loggia mit Blick ins Grüne. Hochwertiger Parkettboden in Eichenholzoptik verleiht dem Wohn-, Schlafzimmer und Flur eine warme Atmosphäre, während Küche und Bad hell gefliest sind. Das Wohn-Esszimmer ist mit der Küche verbunden und kann durch eine Schiebetür getrennt werden. Eine separate Speise- und Putzkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungshighlights:
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse und somit sehr ruhig im lebendigen Stadtteil Eppendorf. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckerei) und diverse Lokale sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle Frickestraße) ist hervorragend, und die Autobahnauffahrt A7/Stellingen ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Das Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zusätzliche Informationen: Die monatlichen Nebenkosten betragen 340 EUR und beinhalten Strom, Wasser, Heizung und WLAN. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 110 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit Indexmiete und einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Verfügbar ab dem 01.10.2026.
