Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene Wohnung in Hamburg bietet Ihnen auf ca. **72 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Die Wohnung besticht durch ihren **Holzdielenboden**, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von den Zimmern aus gelangen Sie auf zwei **Balkone mit östlicher Ausrichtung**, die zum Entspannen einladen. Ein geräumiger Dachbodenraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
* **3 Zimmer** plus Abstellkammer * Ca. **71,45 m²** Wohnfläche * **2 Balkone** (östliche Ausrichtung) * Geräumiger Dachboden und Kellerraum * Holzdiehlenboden
Die Lage an der Eiffestraße ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi befinden sich direkt vor der Tür, weitere Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Burgstraße erreichen Sie bequem zu Fuß.
Diese Wohnung ist ein Tauschangebot, da der aktuelle Mieter aus beruflichen Gründen in den Westen Hamburgs (bevorzugt Altona Altstadt und Umgebung) umziehen möchte. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, trotz der zentralen Lage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihren Holzdielenboden, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von den Zimmern aus gelangen Sie auf zwei Balkone mit östlicher Ausrichtung, die zum Entspannen einladen. Ein geräumiger Dachbodenraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Lage an der Eiffestraße ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi befinden sich direkt vor der Tür, weitere Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Burgstraße erreichen Sie bequem zu Fuß.
Diese Wohnung ist ein Tauschangebot, da der aktuelle Mieter aus beruflichen Gründen in den Westen Hamburgs (bevorzugt Altona Altstadt und Umgebung) umziehen möchte. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, trotz der zentralen Lage.