Stilvolle Altbauwohnung in Altona – Frisch saniert!

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Jugendstilhaus, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde und sich in einem guten, gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung wurde **komplett saniert** und bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** ein stilvolles Wohnambiente.

**Überblick** Die helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre hohen Decken von ca. 3 Metern, teilweise mit originalem Stuck verziert. Sie ist ab sofort bezugsfertig und ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Nach der Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Der **echte Pitchpine Dielenboden** wurde abgeschliffen und versiegelt und verleiht allen Räumen (außer Küche und Bad) ein warmes Flair. Die Küche und das Duschbad wurden neu gefliest und mit modernen Bodenfliesen (30/60 cm) ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein wandhängendes WC. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, ebenso wie alle Heizkörper, inklusive eines Handtuchtrockners im Bad. Alle Wände und Decken sind frisch renoviert und mit modernem Glattputz versehen.

**Ausstattung** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2. Obergeschoss * Frisch sanierter Pitchpine Dielenboden * Hohe Decken (ca. 3 m) mit teilweise Stuck * Neue Elektrik und Heizkörper * Isolierverglaste Fenster * Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung * Kabel- und Telefonanschluss vorhanden * Gegensprechanlage

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Ottensen, bekannt für seine gemütlichen Cafés, Restaurants und zahlreichen kleinen Geschäfte. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum „Mercado“ und die Ottenser Hauptstraße sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Elbe und die gute Verkehrsanbindung (S-Bahn Altona, A7 in wenigen Fahrminuten) runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße (30er Zone).