Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Karstenskoppel 6, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Farmsen, nur wenige Schritte vom Farmsener Einkaufszentrum entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort. Besonderes Highlight ist die angenehme **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet, was eine individuelle Kontrolle ermöglicht.
**Überblick:** * Ruhige Lage in Farmsen * Gute Verkehrsanbindung (Buslinien 171, U1) * Helle und freundliche Räumlichkeiten
**Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche (angenommen, da 1+1 Disposition) * Badezimmer mit Dusche (angenommen)
**Merkmale:** * **Mindestmietzeit von 1 Jahr** * Indexmietvereinbarung für faire Mietanpassungen * Ca. 51 m² Wohnfläche * **Sofort verfügbar** (basierend auf der Anfrage nach Einzugsdatum)
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Farmsen, mit kurzen Wegen zum Einkaufszentrum und öffentlichen Nahverkehr. Die Anbindung an die Buslinien 171 und die U-Bahn-Linie U1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 12 ore fa
Aggiornato il 2 settembre 2026
Mercato
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Farmsen, nur wenige Schritte vom Farmsener Einkaufszentrum entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort. Besonderes Highlight ist die angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet, was eine individuelle Kontrolle ermöglicht.
Überblick:
Ausstattung:
Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Farmsen, mit kurzen Wegen zum Einkaufszentrum und öffentlichen Nahverkehr. Die Anbindung an die Buslinien 171 und die U-Bahn-Linie U1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.