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Moderne Neubauwohnung mit Wasserblick in bester Hamburger Hafencity Lage - Vista immobile 1 di 3

Moderne Neubauwohnung mit Wasserblick in bester Hamburger Hafencity Lage

Versmannstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2790 €
28 €/m²
3
locali
98
1/1
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+1
Stanze:3
Anno di costruzione:2021
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore
Accessibile

Descrizione

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen der Hamburger Hafencity. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen und lichtdurchfluteten Hauses aus dem Jahr **2020/21** und besticht durch einen **Wasserblick**.

**Überblick** Diese komfortable Wohnung bietet auf ca. **98 m²** Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Sie ist Teil eines Neubauprojekts und zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine ansprechende Architektur aus. Ein Aufzug sorgt für Barrierefreiheit und Komfort.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und ermöglicht eine flexible Möblierung. Helle Räume und eine moderne Ausstattung prägen das Wohnambiente.

**Ausstattung** * Neubau aus 2020/21 * Wasserblick * Barrierefreier Zugang * Aufzug vorhanden * Ca. 98 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Strom- und Internetkosten in Miete inbegriffen

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage der Hamburger Hafencity. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie das maritime Flair und die urbane Lebensqualität.

Die Wohnung wird **zeitlich begrenzt** vermietet, mit der Option auf Verlängerung nach Absprache.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:200 €
Deposito:8370 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

49
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

76
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

91
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

98
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato 24 ore fa

Aggiornato il 1 settembre 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2790 €· 28 €/m²1 set 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt2790 €

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