Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage in Harburg, nahe der Außenmühle und dem Phönixcenter.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und einen Garten, die zum Entspannen im Grünen einladen. Die Einbauküche mit einem erst vor zwei Jahren neu installierten Elektroherd ist funktional. Das Badezimmer wird demnächst saniert, was eine optische Aufwertung erwarten lässt. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, während Bad und Küche gefliest sind. Ein ca. halb so großer Kellerraum wie das Wohnzimmer sowie ein separater Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großer Balkon und Gartenmitbenutzung * Einbauküche mit neuem E-Herd * Laminatböden und Fliesen * Keller und Fahrradkeller * Ruhige Hinterhoflage
Die Lage in Harburg ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig in maximal 15 Minuten erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 523 EUR. Hinzu kommen **ca. 60 EUR für Gas** (Heizung und Warmwasser), die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Diese Wohnung ist ein Tauschangebot. Bei Interesse erklärt der Anbieter gerne die Details des Tausches. Eine offene und beidseitige Kommunikation ist dem Anbieter sehr wichtig.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 3 settembre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage in Harburg, nahe der Außenmühle und dem Phönixcenter.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und einen Garten, die zum Entspannen im Grünen einladen. Die Einbauküche mit einem erst vor zwei Jahren neu installierten Elektroherd ist funktional. Das Badezimmer wird demnächst saniert, was eine optische Aufwertung erwarten lässt. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, während Bad und Küche gefliest sind. Ein ca. halb so großer Kellerraum wie das Wohnzimmer sowie ein separater Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Harburg ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig in maximal 15 Minuten erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 523 EUR. Hinzu kommen ca. 60 EUR für Gas (Heizung und Warmwasser), die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Diese Wohnung ist ein Tauschangebot. Bei Interesse erklärt der Anbieter gerne die Details des Tausches. Eine offene und beidseitige Kommunikation ist dem Anbieter sehr wichtig.
