Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **Drei-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau in Hamburg und besticht durch ihren klassischen Charme.
**Überblick** Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein stilvolles Ambiente legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, die durch elegante Flügeltüren miteinander verbunden sind. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus separat begehbar, was für eine gute Raumaufteilung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der erhaltene Stuck in allen Zimmern außer Küche und Bad, der den historischen Charakter unterstreicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein zusätzliches separates WC bietet zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Einbauküche vorhanden * Stuckverzierungen in den Wohnräumen * Separates WC * Freundliche Hausgemeinschaft
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Hamburger Lage. Gesucht wird ein Tauschobjekt mit 1-1,5 Zimmern mehr, bevorzugt in den begehrten Stadtteilen Eimsbüttel, Hoheluft, Ottensen, Eppendorf, Altona oder der Neustadt. Über eine Ablöse für Möbel kann gerne gesprochen werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 29 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in Hamburg und besticht durch ihren klassischen Charme.
Überblick Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein stilvolles Ambiente legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, die durch elegante Flügeltüren miteinander verbunden sind. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus separat begehbar, was für eine gute Raumaufteilung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der erhaltene Stuck in allen Zimmern außer Küche und Bad, der den historischen Charakter unterstreicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein zusätzliches separates WC bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Hamburger Lage. Gesucht wird ein Tauschobjekt mit 1-1,5 Zimmern mehr, bevorzugt in den begehrten Stadtteilen Eimsbüttel, Hoheluft, Ottensen, Eppendorf, Altona oder der Neustadt. Über eine Ablöse für Möbel kann gerne gesprochen werden.