Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von St. Pauli, Hamburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **91 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen, sowie eine helle und moderne Wohnküche. Ein Vollbad und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Atmosphäre. Sie ist ideal für alle, die das lebendige Stadtleben von St. Pauli genießen möchten, aber dennoch eine ruhige Oase suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht sie zu einem perfekten Ausgangspunkt für Unternehmungen in der ganzen Stadt.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 91 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkone:** 2 * **Küche:** Wohnküche * **Badezimmer:** Vollbad und Gäste-WC * **Lage:** St. Pauli, Hamburg
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg-St. Pauli und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von St. Pauli, Hamburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen, sowie eine helle und moderne Wohnküche. Ein Vollbad und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Atmosphäre. Sie ist ideal für alle, die das lebendige Stadtleben von St. Pauli genießen möchten, aber dennoch eine ruhige Oase suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht sie zu einem perfekten Ausgangspunkt für Unternehmungen in der ganzen Stadt.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg-St. Pauli und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.