Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** in Hamburg-Eppendorf besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die ruhige Lage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Kaltmiete beträgt 670 €, die Warmmiete liegt bei 860 €.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, die nach Süden ausgerichtet sind und viel Tageslicht erhalten. Das Schlafzimmer blickt ruhig in den begrünten Hinterhof. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Herd und Waschmaschine können ggf. übernommen werden. Ein Abstellraum im Flur und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Einbauküche** (Herd und Waschmaschine optional) * Duschwanne und Geschirrspüler im letzten Jahr erneuert * **Fernwärme** als Heizungsart * Separater Eingang zum Fahrradkeller * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * **Blick ins Grüne** dank gegenüberliegendem Park
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Eppendorf, nahe dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE). Zahlreiche Grünflächen wie der Hayns Park und das Eppendorfer Moor sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die U-Bahn-Stationen Kellinghusenstraße und Hudtwalckerstraße sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden sich in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Kaltmiete beträgt 670 €, die Warmmiete liegt bei 860 €.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, die nach Süden ausgerichtet sind und viel Tageslicht erhalten. Das Schlafzimmer blickt ruhig in den begrünten Hinterhof. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Herd und Waschmaschine können ggf. übernommen werden. Ein Abstellraum im Flur und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Eppendorf, nahe dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE). Zahlreiche Grünflächen wie der Hayns Park und das Eppendorfer Moor sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die U-Bahn-Stationen Kellinghusenstraße und Hudtwalckerstraße sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden sich in unmittelbarer Nähe.
