Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **88 m² Wohnfläche** bietet eine einzigartige Kombination aus Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Norden von Deutschland. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Die Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbau-Charme mit wunderschönem Stuck im Ess- und Wohnzimmer. Eine elegante Schiebetür trennt diese beiden Räume und schafft eine flexible Raumnutzung. Die Küche wurde erst 2023 neu eingebaut und ist modern ausgestattet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, während das Schlafzimmer Zugang zu einem großen Südbalkon bietet – perfekt für sonnige Stunden.

**Ausstattung** * Ca. 88 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Neuer Einbauküche (2023) * Stuckelemente im Wohn- und Esszimmer * Kleiner Balkon vom Esszimmer * Großer Südbalkon vom Schlafzimmer * Ruhige Hausgemeinschaft, ideal für Home-Office * Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

**Lage** Die Wohnung liegt im Norden von Deutschland und bietet eine gute Anbindung an die City. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihren angenehmen "Flair" und die ruhige Atmosphäre, was sie zu einem idealen Wohnort macht.